Montebalito vuelve a beneficios en el primer trimestre de 2019, aumenta un 58% sus ingresos totales y reduce deuda en un 15% hasta alcanzar un Loan to Value de tan solo el 8%.

  • Gana 0,4 millones de euros vs pérdidas de 0,6 millones en 2018, ingresa 5 millones de euros vs 3,14 millones de euros en 2018 y el EBITDA se sitúa en 1,2 millones de euros.
  • La sociedad mantiene acuerdos y preacuerdos para la construcción de 300 viviendas en España en los próximos 5 años.
  • José Luis Rodríguez, director general: “El primer trimestre de 2019 supone un cambio de tendencia con una posición financiera sólida y saneada.”.

Madrid, 15 de mayo de 2019.– Montebalito ha vuelto a beneficios en el primer trimestre de 2019, en el que ha ganado 0,4 millones de euros frente a pérdidas de 0,6 millones en este mismo periodo del ejercicio anterior.

Además, los ingresos han aumentado un 58% hasta los 5 millones de euros frente a los 3,1 de 2018 (con especial incidencia en el negocio core de promoción de viviendas, que se ha incrementado en un 63%). A su vez, el EBITDA se sitúa en 1,2 millones de euros que supone un aumento muy significativo frente a las cifras del año anterior.

Por otra parte, la deuda financiera neta ha caído a 10,4 millones de euros, un 15% menos respecto al cierre de 2018 y el Loan To Value se sitúa en el 8%, una de las ratios de apalancamiento más bajos del sector, lo que permitirá a la compañía acceder a nuevas fuentes de financiación para seguir creciendo vía nuevas inversiones en los próximos años.

El Patrimonio Neto sube a 94,7 millones de euros frente a los 93,5 millones del 31 del cierre de 2018.

Obras en curso
En el primer trimestre del año 2019, se han iniciado las obras de dos promociones ubicadas en Madrid. Dichas promociones son las correspondientes a María Lombillo (Calle Arturo Soria) y El Mirador de Puerta de Hierro (Calle Cardenal Herrera Oria).

Asimismo, en el año 2019 se prevé obtener licencia para otras 69 nuevas viviendas, 37 en la calle Quintana en Madrid Capital, y otras 32 unidades en la calle Pintor Sorolla de Collado Villalba.

Por lo que respecta a otras provincias, en Sevilla, se espera que en el año 2019 se finalicen las obras de 8 apartamentos turísticos que se están ejecutando en la calle Monsalves. Además, se ha adquirido un suelo terciario para la promoción de una residencia de estudiantes con 201 camas.

Se estima que la inversión para todas estas promociones será de unos 32 millones de euros.

Adicionalmente, el Grupo ha llegado a preacuerdos para la adquisición de nuevos terrenos en Las Palmas de Gran Canarias que van a permitir la construcción de 200 viviendas en los próximos 5 años y se mantienen, en fase de estudio, varios proyectos para el desarrollo de otras 100 nuevas viviendas adicionales (300 unidades en total).

Las inversiones realizadas en suelo, hasta la fecha, han sido financiadas con los fondos propios generados por la venta de unidades en promociones residenciales ya finalizadas.

José Luis Rodríguez, Director General de Montebalito:

” El primer trimestre de 2019 supone un cambio de tendencia, de pérdidas a beneficios y con una posición financiera sólida y saneada. Tras un ejercicio 2018 de inversión, a partir de este momento va a mejorar el resultado de la Sociedad, que será significativo en 2019, y especialmente notable en 2020 y 2021